当塘厦的居民有了卖房的想法之后，自然想以最快的速度房屋给卖出去，这件事情说起来简单，但办起来却很难，不过也并不是没方法办到，但必须要知道塘厦二手房供应有什么方法？说到了二手房买卖，自然就得说说过户的问题，二手房买卖过户需要什么手续呢？
1、选择适合的购房代理方法。两种代理方法各有利弊现在委托中介销售二手房一般有两种方法：代理方法和一般方法。选取代理方法的顾客不应当将同一套房源委托给另一家里介；而一般方法可将同一套房源同时委托几家里介代理销售。
塘厦二手房供应有什么方法？
2、挑选靠谱的中介。虽然伴随二手房市场的日渐进步，中介买卖正在一步步走向规范，但现在现实存在的种种买卖纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，很多市民在选择购房时，一般都以大公司作为选择，一方面操作比较规范；其次房源也比较充裕。
据介绍，现在比较大的公司一般都倾向于同顾客签署代理合同，小型中介则比较倾向于一般合同。两种方法各有利弊：一般而言，代理合同更能保证买卖的安全性；一般合同则能提供更多的客户资源、促成买卖的早日成交，但在买卖过程中或许会存在肯定的风险。
3、代理期限的选择。代理有效期宜短不适合长，假如签了一份代理合同，但房屋迟迟不可以脱手如何解决？这就需要在签定合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成买卖就能自动解除合同。
专家建议：卖方将房子委托给一些比较大的中介公司，除去可以保证比较多的客户资源外，非常重要的是可以保证买卖的安全性、防止带来后顾之忧。
二手房买卖过户需要什么手续？
2、到当地地税部门缴纳应交税收。到房产修理基金部门办理修理资金转移登记或缴纳修理资金。
1、房地产过户又称为所有权转移，所有权转移的类型又：交易、赠与、继承。向当地房产管理部门提出申请。
4、需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，房子权证等。买方需要身份证，若需要办理共有人同时提交共有人身份证。卖方单身的提供单身证明，若是单独所有也没隐形共有人的可一人办理。买方办理一同共有些提交请属关系证明。
3、到房产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。领取房地产证后到国土管理部门办理国土过户登记。
关于二手房买卖过户需要什么手续，记者在上文已经做出知道答，其实每一个城市的房子过户政策都不同，假如想知道这个问题更为具体的答案，可以选择好的银行，在进行过户的时候咨询一下银行的员工就能了。塘厦二手房供应有什么方法？二手房供应方法相当多，上文只不过一部分而已。
