在购房时，大多数购房者都是没经验的。作为小白购房，购房时需要注意的地方还是不少的，房屋买得好，将来住起来才会舒服安心。记者为广大购房小白们，总结买房时应该注意的八大事情。
这里不只包含你现在实质的收入结构，还包含你下面3至5年内短期的工作进步潜力与将来10年至20年后可能的职业安排，还包含你平常的消费习惯，包含你和你的家人的健康情况等。最后估算出一个数据，你事实上能出多少钱做首付，每一个月你和你的家庭可同意的月供额度是多少。
1、评估我们的经济能力
购房前学习一些房地产入门知识是非常有必要的。由于房子涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。假如对房地产常识不知道，在买房的过程中一定会遇见不少问题，甚至上当被骗。
2、买房知识的学习
买房时应该注意计算交通本钱，相同价格的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，如此既提升了居住的舒适度，也为后期房屋的提供了保障。
3、出行本钱要算精细
在大家购房时，公摊面积绝对不要忽略，应该注意看是不是合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅因为遭到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
4、注意看公摊面积是不是合理
客厅在阳面，活动时间见阳光比卧室见阳光实用，浪费面积小的。以两居户型为例，朝哪个方向的优劣一般觉得是南北＞南南＞东南＞西南＞东北＞西北＞北北。
5、选方正的户型
很多开发商在签订正式的预售合同前都会需要购房者签订一份《房子认购协议书》，并缴纳一笔定金。但你要了解，这并不是购房的必经程序，弄不好还会陷入定金纠纷，所以记者建议尽可能不缴纳定金。
6、交定金不是必经程序
购房者在买房前的手资料总是是项目广告。表面上看，所谓宣传失真是买家和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的推广包装紧急误导买家。
7、不要轻信广告上的内容
8、要问了解物业成本
购房者在购房时必须要理性看待房产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这类资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
以上就是小白买房应该注意什么事项的内容，期望这类内容可以帮到第一次买房的购房者在购房时关注这类细节。
购房时要问了解物业的资质等级与怎么收费，与其他成本不同，购买产品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直随着房屋终身的，所以需要购房人在购买前知道了解不同楼盘物业管理的怎么收费，做到心中有数。
