毕竟一个舒适的小区可以让大家生活水平提升不少，物业水平影响着业主住房生活水平的高低，小区物业服务好可以让业主生活更舒心。那样，购房者如何判断小区物业好坏呢？让大家来看看吧！
大家在实地看房前，多数购房者都会从网站上知道房源的基本信息。总是大家在网站上关注较多的是地段、配套、户型、容积率等关键字，却容易忽视掉小区物业问题。
1、看小区物业的硬件设施
2、看保安是不是有24执勤
硬件设施的完好运行是达成高水平物业管理的先决条件。可以看看小区内各种设施的情况，楼宇对讲机是不是正常、电梯运行、楼道的公灯能否正常用。好的物业会对小区的设施常常维护，在业主没发现问题时，提醒业主解决问题。
假如小区内安保可以坚持好自己职位，认真负责，那样小区住户居住起来也更安心，所以小区24安保是十分要紧。
保安对待出入小区陌生人做法是大家判断其是不是有责任心一个要紧依据。小区安保主要负责巡逻小区、监控小区摄像头工作。小区住户常常在网购、订外卖，也会有朋友来访，保安对待这类人要维持礼貌，将出去状况进行记录，甚至陪同他们进出。
物业管理的是一堆杂事，琐事。小到小区内的卫生和绿化都要管理。可以看看小区里的绿化修剪得是不是整齐，小区环境是不是整洁，路面能否看到垃圾，有没异味。建筑墙面或者小区楼道是不是清洗，能否看到明显的污迹，划痕等等。
3、看是不是对小区定时清洗维护
住户投诉是不是准时处置是一个小区物业水平象征。面对小区住户投诉，小区物业假如可以准时处置，那样这个小区物业水平就是值得一定，小区住户也能得到住房品质也能得到保障。
4、看对于住户投诉是不是准时处置
小区物业都是要收取物业费，住户要关注物业费是不是合理。物业费高并不是物业水平就高，好物业是会给出合理物业收费。
5、看物业费收取是不是标准
物业服务电话一般是24可以接通，假如遇见急修状况时候需要在半个内上门维修。遇见业主投诉或需要物业出面协调时候，物业要积极应付，不可以出现有问题不闻不问状况。购房前购买者可以提前到小区，向小区内住户打听他们对物业评价状况。
6、物业服务反应速度
以上就是有关怎么样去判断小区物业好坏的有关介绍。小区物业是住房品质保障十分要紧原因，选择好物业也就变得至关要紧。假如遇见物业不作为，对待住户生活不闻不问则会给住户带来不少不适。当大家在买房时，不只要关注房价、地段和交通，也要关注物业，选择最好房屋。
